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Anat & Eran are the driving force behind Team Eisenberg, one of the most prolific teams in New Jersey real estate. 
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欢迎来到新泽西州的卑尔根县
专门为卑尔根县的售房者服务
为您提供最高专业水准的卑尔根县的售房服务
房地产经纪人
出售自己的房产对于大多数人来说都是一生之中最大的一宗交易。因此，您需要一位最高水准的卑尔根县专业房地产经纪人来为您服务。
房地产经纪人以及房地产经纪人的助手是帮您找到合格买家的关键。
选择一位好的房产经纪人能够帮您以更高的价格售出您的房产，同时节约您的时间和精力。一般来说，并不是工作时间最长的经纪人就最适合您。更为重要的是经纪人的关系网，营销策略，专业精神，工作能力以及最为重要的成功销售记录。
我在卑尔根县的售房记录恐怕无人能及。在过去的10年间，我荣获了由NJMLS颁发的2004-2008年度最高白金销售奖。
我在2004-2008年度共售出价值超过2亿美元的房产。
我使用一个复杂的目标市场定位系统，根据每个房产的位置、价格和特性，为其量身订做一套营销方案。我的宣传手段包括互联网上强大的广告攻势，目标性极强的出版物上的广告宣传，如《纽约时报》，以及海内外广大的关系网。
要了解详细信息，请立即致电或发邮件给我吧！
我的营销计划
我的营销计划的广度和深度是出类拔萃的。我会给您的房产提供最广的市场曝光度，从而最终为您找到最合适的买家。
请让我来帮您展示并推销您的房产，我会极尽所能，运用各种媒体技术工具及营销策略。
我的主要营销渠道包括：
- 互联网（请参考下列详细说明）
- 印刷品广告（《纽约时报》，The Record），以色列出版物，韩国出版物等等
- 直接邮件联系
- 其它基于互联网的推销工具，如：交互式房产平面图
- 公开房产展示
- 关系网
互联网——地段，地段，地段
80%的购房者在看房之前都会先在网上查询！
我将在12个不同的网站上展示您的房产，使其获得最大的曝光率：
- www.newjerseymls.com
- www.realtor.com
- www.anateisenberg.com
- www.sothebysrealty.com
- www.prominentproperties.com
- www.njmls.com
- www.homes.com
- www.openhouse.com
- www.nytimes.com
- www.wsj.com
- www.zillow.com
- www.yahoo.com
售价
房屋的售价是售房过程中最重要的一个因素！许多卖家常犯的一个严重错误就是夸大自己的房产售价！这种错误的直接结果就是使您的房产长期在市场上而无人问津。
所有的买家都有自己的心理价格范围，所以，如果您的售价不真实，您的房产就不会有人关注。
我会为您提供免费的市场分析比较，为您列出所有近似条件房产的售价，哪些其它竞争型房产与您的房产同时上市，以及您的房产与其它房产相比有哪些优势。
您的房产状态
没有人喜欢为自己将要出售的房产投资。然而，做一些花费不高的装修会给您的整个房产带来巨大的改观，从而在售价上为您大大加分。我将指导您做哪些装修会大大提高您的房产售价。
新泽西州房地产转让税费
自从2004年8月1日起，卖家支付的新泽西州房地产转让税有所增长。此增长适用于所有售价在$350,000以上的住宅房产和新建房产。
下面列出的是针对不同售价房产的新的转让税费，以$100,000售价递增：
$400,000房产售价的税费为：$3215
$500,000房产售价的税费为：$4175
$600,000房产售价的税费为：$5185
$700,000房产售价的税费为：$6245
$800,000房产售价的税费为：$7305
$900,000房产售价的税费为：$8415
$1,000,000房产售价的税费为：$9575
$1,500,000房产售价的税费为：$15,625
$2,000,000房产售价的税费为：$21,675
$2,500,000房产售价的税费为：$27,725
$3,000,000房产售价的税费为：$33,775
$3,500,000房产售价的税费为：$39,825
$500,000房产售价的税费为：$4175
$600,000房产售价的税费为：$5185
$700,000房产售价的税费为：$6245
$800,000房产售价的税费为：$7305
$900,000房产售价的税费为：$8415
$1,000,000房产售价的税费为：$9575
$1,500,000房产售价的税费为：$15,625
$2,000,000房产售价的税费为：$21,675
$2,500,000房产售价的税费为：$27,725
$3,000,000房产售价的税费为：$33,775
$3,500,000房产售价的税费为：$39,825
对于高龄、残障以及中低收入人士，此税率会有所不同，且将以$1000售价递增计算。要了解具体数目，请致电或发邮件给我。
点击此链接访问新泽西州地产转让税部分
Keller Williams Town Life